"Особенности оснащения системами кондиционирования и вентиляции офисов и бизнес-центров"

Офисные здания и помещения - это места, где создание искусственного климата является особенно важным, так как там человек находится длительное время. Грамотный подход к решению этой задачи необходим, ведь от этого напрямую зависит здоровье и работоспособность всего офиса. Усталость и не расположенность к работе, со всеми вытекающими экономическими последствиями, очень часто оказываются следствиями неудовлетворительных параметров микроклимата помещений. Недостаточная вентиляция и высокая влажность приводят также к образованию конденсата на охлажденных поверхностях (стенах, стеклах), который создает благоприятную среду для развития гнилостных грибков и плесени – сильнейших аллергенов. Эти негативные эффекты усугубляются при использовании в отделке помещений паронепроницаемых материалов (например, на основе полимеров), нарушающих естественное движение водяного пара сквозь ограждающие конструкции. По разным оценкам, указанные материалы применяются в отделке более чем 60% офисов. Стоит добавить, что в воздухе помещений постепенно накапливаются различные примеси: вещества, выделяющиеся при курении, уборке помещений, загрязнения от строительных и отделочных материалов, мебели, офисного оборудования и т.п.

Таким образом, при установке систем кондиционирования и вентиляции надо учесть и нейтрализовать все эти факторы, что под силу только опытным высококвалифицированным специалистам. Выбор оптимального варианта системы кондиционирования и вентиляции определяется планировкой помещений, архитектурой и ориентацией здания, внутренними тепловыми нагрузками.

С увеличением строительства офисных зданий класса «А» существенно возросли требования со стороны заказчика строительства к обеспечению комфортных условий в помещениях зданий с одной стороны, а с другой – к обеспечению высокого качества и надежности применяемой для этого техники при ее эксплуатации, особенно в российских условиях. Ресурсосберегающие инженерные технологии способны внести весомый вклад в рентабельность долгосрочных инвестиций без снижения уровня комфорта и безопасности.